Od 25 lat zarządzamy nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych

Broniewskiego 3 01-785 Warszawa
+48 22 329 21 00
biuro@status.pl

Zarządzamy nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych

Poznaj zakres naszej usługi
Oferujemy kompleksowe usługi z zakresu zarządzania i administrowania budynkami mieszkalnymi realizowane przez wykwalifikowany zespół licencjonowanych zarządców nieruchomości i profesjonalnych księgowych. Współpracujemy ze sprawdzonymi podwykonawcami, dzięki czemu zapewniamy najwyższą jakość oraz bezpieczeństwo i satysfakcję mieszkańców.

Odbiór nieruchomości

Odbiór nieruchomości od poprzedniego zarządcy przy udziale własnych inspektorów.

Protokół przejęcia

Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego przejęcia nieruchomości, jej dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej.

Weryfikacja prawna

Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego lokali.

Planowanie i nadzór

Opracowanie szczegółowego zakresu zadań i obowiązków oraz sprawowanie nadzoru nad ich wykonaniem.

Obsługa eksploatacyjna

Nadzór nad obsługą eksploatacyjną nieruchomości wspólnej (wyszukiwanie usługodawców, negocjowanie warunków zawieranych umów oraz kontrola ich realizacji).

Ewidencja lokali

Prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali oraz danych teleadresowych właścicieli.

Umowy na media

Przepisanie na wspólnotę umów zawartych z dostawcami mediów, w razie potrzeby – zawieranie kolejnych.

Czystość i zieleń

Zawieranie umów dotyczących utrzymania porządku i czystości na terenie nieruchomości oraz na obszarach zielonych.

Konserwacja i utrzymanie

Zawieranie umów dotyczących konserwacji i utrzymania nieruchomości.

Dokumentacja techniczna

Przechowywanie i prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości oraz Książki Obiektu Budowlanego, książek serwisowych poszczególnych instalacji, łącznie z metrykami DTR.

Naliczanie opłat i windykacja

Naliczanie i windykacja opłat należnych z tytułu zaliczki na poczet planu gospodarczego oraz innych należności.

Optymalizacja kosztów

Optymalizacja kosztów ponoszonych przez Wspólnotę poprzez realizację Programu EKOzarządzania i wdrażanie energooszczędnych rozwiązań.

Organizacja zebrań

Zwoływanie i organizacja zebrań wspólnoty, przygotowywanie projektów uchwał i sporządzanie wymaganej dokumentacji do projektu rocznego planu gospodarczego.

Reprezentacja prawna

Reprezentowanie wspólnoty w kontaktach z organami administracji państwowej i samorządowej,