Porady

bezpieczeństwo na osiedlu

Jak zadbać o bezpieczeństwo na osiedlu?

By żyć i funkcjonować każdy z nas potrzebuje zaspokojenia jednej z podstawowych potrzeb rodzaju ludzkiego, jaką jest potrzeba bezpieczeństwa. To ona sprawia, że czujemy się pewnie i daje możliwość realizacji pragnień wyższego rzędu. O ile większość z nas potrafi zabezpieczyć swoje mieszkanie, tak Wspólnota Mieszkaniowa jest już większą organizacją i niekiedy trudno wprowadzić tam zasady, […]

Więcej
dobry zarządca nieruchomości

W jaki sposób znaleźć dobrego zarządcę nieruchomości?

Każda nieruchomość potrzebuje dobrego zarządcy, który przejmie na siebie odpowiedzialność za stan budynku pod względem faktycznym i prawnym, zaangażuje się w planowanie prac modernizacyjnych, a także zatroszczy się o odpowiednią organizację prac porządkowych i remontowych. W imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej będzie podpisywał umowy dotyczące m.in. zagospodarowania terenów zielonych czy też konserwacji budynku. Jak znaleźć dobrego zarządcę […]

Więcej

SEGREGACJA ODPADÓW 2019

  Od stycznia 2019 w Warszawie obowiązują nowe zasady segregacji odpadów komunalnych. Szczegóły zmian na www.czysta.um.waw.pl , na poniższej grafice oraz niedługo na Państwa Osiedlach 🙂 Administratorzy będą Państwa na bieżąco informować o terminach, w jakich nowe zasady segregacji śmieci będą wprowadzana przez Urzędy Dzielnic na Państwa Wspólnotach Mieszkaniowych. Segregacja odpadów Warszawa 2019   Pozdrawiam 🙂 […]

Więcej

Moje pytania

Pytania dotyczące zarządzania nieruchomości Status Co to są koszty stałe w rozliczeniu mediów? Koszty stałe w rozliczeniu mediów wynikają z umów zawartych pomiędzy Wspólnotą a dostawcą energii cieplnej bądź gazu. Ich wysokość zależy od wielkości zapotrzebowania ciepła budynku, które związane jest ze stanem technicznym budynku: odpowiednia izolacja techniczna oraz przeznaczenie. Opłaty stałe pokrywają między innymi […]

Więcej

Administrator24.info: Wymiana się opłaci, czyli jakie korzyści płyną z pełnej modernizacji windy

Całkowita wymiana windy czy tylko częściowa jej modernizacja? – co powinna wybrać wspólnota mieszkaniowa, aby się opłacało? W artykule dla portalu Administrator24.info komentarza zarządcy nieruchomości udzieliła Jolanta Księżak, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami w Status Nieruchomości Mieszkaniowe.

Więcej

Od 25 grudnia pięcioletni okres rękojmi za wady w budynku

25 grudnia wchodzi w życie ustawa o prawach konsumenta[1], która wprowadza pięcioletni okres rękojmi za wady. Oznacza to, że osoby kupujące mieszkanie na rynku pierwotnym będą miały 2 lata więcej na wykrycie ewentualnych usterek budynku. W przypadku stwierdzenia, że wady te powstały z winy firmy deweloperskiej przed przekazaniem nabywcy kluczy do mieszkania, deweloper będzie zobowiązany […]

Więcej

Artykuł w Rzeczpospolitej „Wspólnoty stawiają na zewnętrzne firmy”

W dzisiejszej Rzeczpospolitej ukazał się artykuł „Wspólnoty stawiają na zewnętrzne firmy”, w którym głos zabiera nasza Pani dyrektor ds. zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi Jolanta Księżak. „Za budynki mieszkalne może odpowiadać zarząd właścicielski, wybierany spośród członków wspólnoty. Alternatywą jest tzw. zarząd powierzony, pełniony przez podmiot zewnętrzny.

Więcej